Pětihvězdičkové zaměstnání ve skupině GARTAL
„Stabilní perspektivní firma, kde je prostor pro osobní rozvoj a uplatnění zkušeností. Skvělý tým a skvělé zázemí. Férová komunikace. Žádné škatulkování, každý má možnost být slyšen,“ shrnuje přednosti skupiny GARTAL její HR ředitelka Mgr. Ina Susha.
Na parkovacích místech se nevydělává
Nejen v Praze v posledních letech vyvstává otázka, jak dopadne nová rezidenční výstavba na dostupnost parkovacích míst. Je to ale v první řadě město, které musí říct, co od developerů chce, komentuje Ing. Rostislav Petchenko.
Stavíme pro vás nové byty v Praze
„Věnujeme velkou pozornost kvalitě provedených prací a uvědomujeme si jedinečnost a individualitu každého klienta i obchodního partnera,“ říká generální ředitel a spolumajitel Ing. Rostislav Petchenko, se kterým si nyní můžete přečíst exkluzivní rozhovor.
V Hloubětíne vznikl mimořádný viladům
Bytový projekt Viladům Hloubětín naleznete na Praze 9, nedaleko stanice metra Hloubětín. Kompletně rekonstruovaná budova nabízí útulné byty o velikosti 1+kk s promyšlenými dispozicemi, dostatkem světla a třeba také balkonem nebo soukromou předzahrádkou.
Byty jsou dlouhodobě považovány za dobrou investici, ale v době pandemie koronaviru to zjevně platí více než dřív, komentuje Ing. Rostislav Petchenko, generální ředitel a spolumajitel společnosti GARTAL.
Podíl investorů v Česku se zvyšuje, a naopak mírně klesá procento těch, kteří si nový byt kupují, aby v něm sami žili. Od konkurence zaznívá, že investiční poptávka představuje třeba až 70 procent prodejů. Důvody jsou nasnadě. Úroky z hypoték se drží enormně nízko a do budoucna lidé očekávají inflaci, protože do ekonomiky oslabené opatřeními proti nemoci Covid-19 se celosvětově pumpují peníze. Ideální čas pořídit na dluh, který bude inflace relativně snižovat, hmotný statek, jehož cena v čase velmi pravděpodobně poroste. V GARTAL jsme také zaznamenali růst poptávky po investičních, tedy menších bytech dispozice 1+kk a 2+kk. Její podíl se v našem případě pohybuje kolem 50 procent. Není tedy tak enormní a má to své příčiny.
Menší byty se prodávají relativně dráž, protože základ bytu se s velikostí nemění a nejnákladnější je vždy koupelna, která je standardně jedna. Cena metru čtverečního je tedy u menšího bytu o něco vyšší a s ní i marže developera. Také platí, že prodat menší byt je jednodušší.
Na druhé straně projekt, v němž je „nasekána“ hromada malých bytů, může řadu kupců odradit, protože u nich vyvolá obavu, že jejich sousedé budou samí krátkodobí nájemníci. V GARTAL proto investiční poptávce nenadbíháme strukturou našich projektů a snažíme se, aby nabídka menších i větších bytů byla vyrovnaná a každý zájemce si mohl vybrat. Jako jeden z mála developerů nabízíme i pětipokojové byty. Někdy je opravdu náročná úloha takovou dispozici do projektu umístit, ale vidíme velkou přidanou hodnotu v tom, že u nás najdou to pravé bydlení i velké rodiny.
Prohlédněte si aktuální nabídku rodinných bytů
Zelené kaskády | Квартира 414
4 этаж | Парковка: 2 (не входит в стоимость)
16 099 200
15 480 000 Kč
Zelené kaskády | Квартира 502
5 этаж | Парковка: 2 (не входит в стоимость)
17 451 200
16 780 000 Kč
Zelené kaskády | Квартира 304
3 этаж | Парковка: 1 (не входит в стоимость)
8 161 920
7 848 000 Kč
Избранное