(+420) 840 400 440
Личный кабинет
CZE
ENG
Предоставляете ли вы гарантии на построенную вами недвижимость? Есть ли у данной гарантии какие-либо подводные камни?
Компания GARTAL предоставляет стандартный гарантийный срок продолжительностью 24 месяца с момента передачи недвижимости. Продолжительность процедуры госприемки недвижимости не влияет на срок гарантии. Оборудование квартиры покрывается гарантией от поставщиков, которые его предоставляют. Покупатель получает от нас...
Существуют ли другие ограничения на распоряжение недвижимостью?
Другим видом ограничения на распоряжение недвижимостью является так называемый сервитут (ограниченное право пользования чужой собственностью). Например, он устанавливает право третьего лица, помимо собственника, использовать недвижимость или дает право владельцу соседней недвижимости использовать затронутую сервитутом недвижимость...
Обременены ли проекты компании GARTAL кредитами для финансирования их реализации?
Как и большинство девелоперов на чешском рынке, компания GARTAL финансирует реализацию своих проектов за счет кредитов от известных банков. Такое положение дает покупателям уверенность в том, что строительство не зависит от переменной финансовой ликвидности компании...
Чем отличается кооперативная собственность от частной?
При кооперативной собственности покупатель является владельцем доли в жилищном кооперативе, что гарантирует право заключить договор аренды на квартиру, то есть право использовать определенную квартиру. Покупатель, в данном случае приобретатель кооперативной доли, становится членом жилищного кооператива,...
Студия является категорией нежилой единицы, которая отвечает комплектации жилой квартиры, то есть имеет бытовое оборудование, кухонный уголок, однако по техническим причинам (плохая шумоизоляция, уровень освещения) не может пройти госприемку как квартира, а может быть использована только как нежилое помещение. Студию нельзя зарегистрировать как место постоянного проживания, но её можно сдавать в аренду. Однако такой договор аренды следует сформулировать как договор об аренде нежилой единицы. В случае, если покупатель студии является плательщиком НДС, у него есть возможность подать заявку на возврат НДС и таким образом получить пятую часть стоимости недвижимости, при условии, что студия используется для коммерческой деятельности.
Апартаменты (жилищные единицы пансионного типа) также относятся к категории нежилых помещений, которые отвечают всем требованиям к жилищу, но в некоторых случаях их можно зарегистрировать как место постоянного проживания.
Избранное
